krizek
sipka dolevaZpět

Prodej obsazeného komerčního areálu 37 510 m², Chomutov

ID 1352
Sdíletikona sdílení
Popis
Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej plně obsazeného průmyslového areálu A standardu. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov.

- celková plocha pozemku: 37510 m²
- aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m²
- možná pronajímatelná plocha: 18652 m²
- hala 2000 m² ve výstavbě s možnou expanzí celkem až na 3000 m²
- další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m²
- v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m²
- areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m² pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti
- 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla
- haly vytápěné plynovými saharami
- tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit
- každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami
- čistá výška hal 5 - 10 m
- haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun)
- kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA
- kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů
- nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti
- s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky
- stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp
- na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp
- areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp
- aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR
- výborné spojení MHD do centra Chomutova
- vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody)
- možnost rozšíření areálu o pozemky v okolí

Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru.
Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.
Lokalita
Chomutov, Ústecký kraj, 43001, Česko
Cena
Cena na vyžádání
ikona odeslání Poslat nezávaznou poptávku
ikona okresu Okres
Chomutov
ikona užitné plochy Užitná plocha
15 052 m²
ikona dálnice Dálnice
D7
ikona čisté výšky Čistá výška
10 m
ikona nosnosti Nosnost podlahy
5 t
ikona mostového jeřábu Mostový jeřáb
5 t
ikona hydraulické rampy Hydraulická rampa
Ano
ikona přímého vjezdu Přímý vjezd
Ano
ikona vytápění Vytápění
Ano
ikona kanceláří Kanceláře / zázemí
Ano
ikona skladu v přízemí Sklad v přízemí
Ano
ikona chlazený mražený Chlazený / mražený
Ano
ikona energetického štítku Energetický štítek
Ano
Přímý kontakt
David Machač
David Machač
Industrial agent
Zavolejte mi ikona šipky
Nezávazná poptávka

Pokud máte jakýkoliv dotaz ohledně našich nemovitostí, tak nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám s čímkoliv poradíme.

Odeslat ikona odeslání